От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Москве?

На правах рекламы

Перед тем, как приобрести однокомнатную квартиру в Москве, нужно тщательно разобраться с факторами, которые обуславливают стоимость такой жилой недвижимости. Давайте разберемся, от чего зависит цена однушек в столице.

Район размещения объекта

Посмотрим на сайт популярного агентства недвижимости https://etagimsk.ru/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ или на любой другой тематический веб-ресурс. Мы увидим, что одинаковые по планировке и площади однушки могут иметь совершенно разные цены. В первую очередь стоимость жилья зависит от района Москвы, в котором оно располагается.

Дешевле всего стоят квартиры, которые предлагаются в многоэтажках спальных районов Белокаменной. Связано это с тем, что они находятся далеко от центра города, из-за чего люди тратят много времени на ежедневные поездки:

• на службу;
• в популярные развлекательные заведения;
• учебные учреждения;
• хорошие медицинские и спортивные центры.

То есть, человек не имеет возможности пользоваться всеми благами современной жизни из-за отсутствия хорошо развитой инфраструктуры отдаленных районов.

В центре Москвы однокомнатные квартиры стоят ощутимо дороже своих аналогов на окраине. Но в большинстве случаев такое жилье располагается в хороших многоэтажных домах, построенных из качественных материалов, и характеризуется по-настоящему комфортной планировкой.

Особенности однокомнатных квартир и их влияние на стоимость жилья

Цены на однушки в столице и Московской области также зависят от других факторов. В частности, от следующих:

• Наличие или отсутствие станции метрополитена в адекватной близости от микрорайона.
• Тип дома. Дороже всего стоит жилье бизнес- и элит-класса. Квартиры в панельках и блочных зданиях обходятся намного дешевле.
• Этажность дома и конкретный этаж, на котором расположена квартира.
• Общая площадь жилища и размеры его отдельных помещений (кухни, комнаты, санузла и так далее).

Популярные в наши дни однушки-студии в новостройках имеют высокую стоимость. Такое жилье востребовано людьми, которые желают самостоятельно распланировать свою квартиру и создать в ней идеальный для себя интерьер. Отметим, что чаще всего студии характеризуются большой квадратурой.

Самостоятельная покупка однокомнатной квартиры без досконального знания столичного рынка недвижимости чревата многими проблемами. Если вы не хотите переплатить за квадратные метры, обращайтесь за помощью в хорошее риэлтерское агентство. Его специалисты быстро подберут подходящее вам жилище по действительно честной и обоснованной цене.