ИНФОСПЕЙС

Покупка дома с помощью материнского капитала

21:04 29.04.2020 | Просмотры:

На правах рекламы

Несмотря на любые экономические пертурбации в стране, инвестиции в жилую недвижимость остаются одним из самых разумных и выгодных вложений финансовых средств. Деньги материнского капитала, который выдается государством при рождении ребенка, счастливые родители могут использовать для того, чтобы купить дом в Казани (https://kazan.etagi.com/realty_out/doma/) или любом другом населенном пункте страны. Разберемся, как правильно должен происходить такой процесс.



Покупка дома на деньги материнского капитала – пошаговая инструкция

Приобретение частного домостроения на средства от государства занимает больше времени, чем оформление стандартной сделки. Владельцам сертификата на материнский капитал необходимо для начала подобрать недвижимость, которая не только подходит им, но еще и отвечает определенным требованиям, приведенным далее:

  1. Дом не должен подлежать выкупу для муниципальных либо государственных потребностей.
  2. Жилище не может быть признанным аварийным или ветхим, то есть, непригодным для проживания.

Особенности составления договора

На втором этапе следует подробно обсудить с продавцом все нюансы оплаты и подготовить соглашение о купле-продаже дома, учитывая следующее:

  1. В случаях, когда в договоре прописывается рассрочка платежа, и оговаривается, что объект недвижимости переходит в собственность покупателя только после внесения всей денежной суммы, необходимо сначала подать заявление в ПФР о намерении использовать средства материнского капитала.
  2. Если в договоре нет отдельного пункта о переходе прав собственности исключительно после полной оплаты дома, можно сначала оформлять госрегистрацию на приобретаемое жилье в Росреестре. После этого следует отправляться в Пенсионный фонд.

Обратите внимание! Расторгнуть сделку, одобренную специалистами ПФР, впоследствии бывает очень сложно. Поэтому рекомендуется привлекать к подписанию договора купли-продажи профессионалов риэлтерских агентств.

Список необходимых документов

В Пенсионный фонд требуется передать целый пакет официальных справок и бумаг. В него входят такие документы:

  • непосредственно сертификат на капитал и паспорт его владельца;
  • выписка из Государственного реестра о праве на земельный участок и дом;
  • копия соглашения о купле-продаже;
  • информация о величине оставшегося долга, когда жилище приобретается в рассрочку;
  • письменное обязательство об обеспечении долями всех членов семьи в купленном доме.

После подписания договора и передачи документов придется подождать до двух месяцев, пока Пенсионный фонд переведет деньги на счет продавца объекта недвижимости.






Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще почитать...
Чем полезен витамин B12?
22.04.2020

Чем полезен витамин B12?
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2046/

Поставка сульфат аммония гранула – назначение и особенности удобрений, где заказать
21.01.2020

Поставка сульфат аммония гранула – назначение и особенности удобрений, где заказать
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2044/

Деревянные и металлические детские горки по лучшим ценам
14.11.2019

Деревянные и металлические детские горки по лучшим ценам
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2043/

Женское белье – от практичности к совершенству
03.10.2019

Женское белье – от практичности к совершенству
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2041/

Каждый год - Новый год
30.09.2019

Каждый год - Новый год
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2040/

Налоговикам разрешили играть в казино на работе. На ставки выдадут 500 тысяч рублей
15.08.2019

Налоговикам разрешили играть в казино на работе. На ставки выдадут 500 тысяч рублей
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2039/

От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Москве?
15.08.2019

От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Москве?
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2038/

Оперативное и недорогое получение справок из ИФНС
10.07.2019

Оперативное и недорогое получение справок из ИФНС
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2037/

Незаконный игорный бизнес в Сергиевом Посаде - что было и что сейчас
09.04.2019

Незаконный игорный бизнес в Сергиевом Посаде - что было и что сейчас
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2032/

В Госдуме РФ обсудят наказание для отечественных звезд, снимающихся в рекламе онлайн-казино
19.03.2019

В Госдуме РФ обсудят наказание для отечественных звезд, снимающихся в рекламе онлайн-казино
http://www.sergiev-posad.su/zdocs/all/2/2031/

 
Афиша
Вся афиша




Справочник
все справочники


Яндекс.Погода